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【规划许可证申请】济南一次性为全部新项目申请办理规划许可证

发布来源:河南德昊企业管理咨询有限公司  发布日期: 2020-11-03  访问量:53
前不久,济南建设工程项目审批体制改革试点领导组公司办公室针对《关于优化实施房屋建筑工程办理施工许可证(2.0版)的通知(征求意见稿)》(通称《通知》)公布征询建议。
为加快济南房屋建筑工程类项目建设落地式动工,工程项目工程总承包企业,可按工程施工进度次序分三个环节领取规划许可证,不用像过去一样,一次性为全部新项目申请办理规划许可证,完成尽快入场动工。
阶段性申请办理规划许可证
建筑企业足以早入场早动工
以便提高济南经营环境,2018,济南就发布建筑物工程项目规划许可证与产品质量监管备案合拼申请办理、全线网办,完成系统软件竖向究竟。依据《通知》,济南拟发布阶段性申请办理规划许可证,完成新项目“真”动工。
过去,一个建筑物工程项目要想申请办理新项目规划许可证,必须立即为全部工程项目申请办理规划许可证,这就涉及到全部工程项目的商业用地整体规划及其各环节工程施工环节的相关资料,有的新项目施工期较长,就要报备建设方忙碌提前准备全部工程项目的相关资料,而一拖再拖不可以入场工程施工。
依据新的建筑物工程项目审批流程图,施工单位明确工程总承包企业后,可依据工程施工进度次序,阶段性申办规划许可证,让施工企业能够尽快入场,阶段性报备建设。
据悉,依据《通知》,施工企业可分成“三环节”及“两环节”申请办理规划许可证。
在其中,“三环节”申请办理规划许可证指的是,建筑物工程项目可依照“基坑工程和土方开挖”、“别墅地下室”、“±0.000之上”三个环节各自申办规划许可证。
“两环节”申请办理规划许可证指的是将三环节的前两个阶段——“基坑工程和土方开挖”和“别墅地下室”合拼为“±0.000下列”,即按“±0.000下列”、“±0.000之上”两个阶段各自申办规划许可证。必须留意的是,阶段性申办规划许可证的工程项目,应在主体结构完工一并申请办理完工联合验收办理手续。
一样,工程建筑也可像之前一样,立即申请办理工程项目总体的规划许可证。
规划许可证变动“秒办”
結果证件“线上获得”
除开阶段性申请办理规划许可证,市住建局还提升二次装修类工程项目申请办理规划许可证的事项。据悉,在申请办理二次装修类工程项目规划许可证时,若施工单位服务承诺不提升总建筑面积、工程建筑总高宽比、工程建筑叠加层数,不涉及到改动建筑立面、建筑构造和变动应用特性等有关规定的状况下,就不用出示施工图文档核查达标书,且二次装修类工程项目规划许可证可在两个工作日之内进行审核。
另外,为进一步简单化规划许可证变动程序流程,基本建设多方责任主体的名字变动,工程监理、设计方案、勘测企业变动,合同书价钱、合同书施工期变动等非关键信息内容执行“秒办”,由施工单位立即在施工许可申请办理系统软件开展工商变更,撤销申请办理和审核;对施工企业项目经理、工程规模等重要信息内容变动执行在网上“现场受理”,审核期限缩小至一个工作日之内。
施工单位在“一站式申请服务平台”(济南工程项目项目建设协同审核服务平台)开展申请,全线网上申请,审核根据后,企业在线获得规划许可证、产品质量监管通知单、人防设备质监通知单的电子证照,不用到对话框领到。工程开工前,施工单位应立即联络工程施工质量安全性管理机构赴当场进行初次产品质量监管定期检查安全交底。
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